Idéalement situé à l’entrée de l’autoroute A3 (Berrechid Nord), ce terrain de 28 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets grâce à sa polyvalence et son emplacement stratégique.

--Caractéristiques principales--
-Superficie : 28 000 m², terrain plat.
-Localisation :
À seulement 1,5 km du centre de Berrechid.
2 km de l’autoroute A3 (Sortie Berrechid Nord).
500 mètres de l’axe principal Berrechid Nord-Sud.
-Accès : Chemin goudronné, très pratique et adapté aux activités professionnelles.

--Usages possibles--
-Actuel : Terrain agricole idéal pour une villa ferme.
Ou
-Autorisations possibles :
Dépôts et stockage.
Entreposage frigorifique.
Activités ou transformation agricole/agroalimentaire.

--Avantages--
-Proximité des commodités :
1,5 km du centre-ville de Berrechid.
1,7 km du centre commercial Marjane, écoles et cliniques.
-Environnement calme et paisible avec un fort potentiel de développement, notamment la possibilité de reclassification en zone villas dans le futur plan d’aménagement.
-Possibilité d'agrandir la superficie à 53 000 m² en incluant le terrain mitoyen.

--Prix de vente--
-190 DH/m² (sans autorisation pour stockage ou autres activités).
-Autres options d’aménagement possibles selon le projet.


Ce terrain est une belle opportunité grâce à sa localisation stratégique, son accès facile et son fort potentiel pour des projets résidentiels ou professionnels.

TERRAIN BERRECHID STRATEGIQUE AGRICOLE POLYVALENT

Description

équipements